Prix de vente honoraires d'agence inclus :  124 550€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 117 500€ TTC
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison en vente à CLERAC , 85 m², chez IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE à ST ANDRE DE CUBZAC

  • Référence:
  • maison-villa de 4 pièces, 2 chambres
  • Etage: 1
  • Surface habitable: 85 m² environ
  • Terrain de 1287 m²
  • Vide

Jolie maison avec du charme, sur 85m2 environ, sur 2 niveaux repartie : entree, cuisine, sejour/salon, cellier, 3 chambres dont 2 en rdc (poutres apparentes), salle de bains et WC en Rdc et une salle d'eau avec WC a l'etage. Dans le salon, un superbe poele a bois, 1 radiateur cheminee factice dans la chambre du premier., Reliee au tout a l'egout, 1 grand garage avec belle charpente (poutres d'origine, ancien garage professionnel) une grange ouverte avec une belle charpente., Vue sur le jardin anglais , 1287m2 de terrain en partie constructible.

Proximitéproche du village
Situation géo.  proche de Montendre 5km, Bedenac, Bussac foret Cavignac RN10
Vuesur le jardin et la terrasse
ExpositionSud
ChauffageIndividuel électrique, radiateurs et cheminée
Eaucumulus 200L
Type construction   traditionnelle en pierre
Parking/Garage   grand garage et parking
Taxe foncière422€

Les plus: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, avec dépendances.

Bilan énergétique

C  DPE (Energie): 150 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison de 85 m², à Clerac )

Surface hab.  85 m² environ
Séjour   21 m² environ
Terrasse20 m² environ
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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
à ST ANDRE DE CUBZAC
au 0663612305

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